王誠桓的生活時報

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方形抱枕

黑色法鬥



藍色星星

限定商品

愛麗絲之花(玫瑰)



綠色點點法鬥

鹿先生奇幻小屋



藍貓



黑貓



抹茶文鳥



長抱枕

黑色法鬥



藍色星星



愛麗絲之花 & Tiffany dog



wonderland藍 &wonderland白



鹿先生奇幻小屋

啤酒鹿長抱枕



藍貓 & 黑貓





抹茶文鳥(綠)春節送禮推薦



商品說明

■品名：台灣製童話風格 方形抱枕

■產地：台灣

■尺寸：尺寸約長45cmX寬45cm 因手工製作，且材質柔軟有彈性，會有3~5cm的誤差

■材質／型號：聚酯纖維布料/填充物聚酯纖維棉

■款式：黑色法鬥/藍色星星/愛麗絲之花(玫瑰)/綠色點點法鬥/鹿先生奇幻小屋/藍貓/黑貓/抹茶文鳥

■重量／規格：450g ±100g

■品名：台灣製童話風格 長抱枕

■產地：台灣

■尺寸：長110cmX高40cm 因手工製作，且材質柔軟有彈性，尺寸上會有5~10cm的誤差

■材質／型號：聚酯纖維布料/填充物聚酯纖維棉

■款式：黑色法鬥/藍色星星/愛麗絲之花/Tiffany dog/wonderland藍/wonderland白/鹿先生奇幻小屋/啤酒鹿/藍貓/黑貓/抹茶文鳥(綠)

■重量：1500g ±200g

■商品保固：收到貨後七天鑑賞期內可退貨。

■注意事項：枕套可拆洗，請勿烘乾，請勿直接日曬。

※商品圖檔顏色因電腦螢幕設定差異會略有不同，以實際商品顏色為準。

※商品為平放測量，可能會因某些因素產生些許誤差，誤差值在1~3公分上下為合理範圍。



商品訊息特點

只要399元起(含運)即可享有原價最高1,760元台灣製手工童話風格抱枕系列：(A)方形抱枕-1入/2入/(B)長抱枕-1入/2入，多款式任選。

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下面附上一則新聞讓大家了解時事



今年四技二專統測將於本周六、日（6日、7日）登場，技專院校入學測驗中心整理部分考區周遭活動與交通管制，提醒考生可繞道而行，網友開箱介紹避免耽誤考試。

此次統測時間適逢全國大專校院運動會，測驗中心請台北考區考生須從寬評估考試當日前往考場所須路程時間，5月7日下午國立台灣科技大學體育館另有賽程，雖已於事前準備相關配套，但若考生擔心受噪音影響可自備耳塞，經監試人員檢查後可使用。

「106年六房媽過爐」預訂5月7日上午舉行，由斗南五間厝（二重溝）過爐至斗六大北勢（保長廍），7日當天上午5時30分至11時由斗南往斗六雲林路三段（味全附近平交道路口）將進行交通管制，請雲林考區提早出門並避開活動周遭路線。考生可自備耳塞避免噪音干擾。

另外，5月7日當日上午將於宜蘭舉行「2017國際奧林匹克路跑」，活動時間預計從上午5時上午9時30分，預計路線則由宜蘭運動公園田徑場南側優惠專區公園路起跑、右轉凱旋路、右轉浮洲橋、溪州路、長堤路（員山路2段交叉口處原路折返），抵達運動公園田徑場終點。請宜蘭考區學生多加留意。





新光金控旗下子公司新光人壽不動產投資近期出手頻頻，除在上周五（11）日完成首宗國外不動產交易，以新台幣67億元買進倫敦不動產，當日也順利出售國內新光信義A8百貨大樓，初估獲利約78億元。同時，新壽董事會也決議通過，擬投資日本東京都不動產，由於日本銀行處低融資利率環境約0.8%~1%，若法令允許透過SPV向日本當地銀行融資，投資報酬率可由4%提升至7%以上。

此外，對於媒體近來針對新光金經營狀況的諸多報導，新光金也聲明強調，其內容未經公司證實，且與事實不符，新光金除了經由發言人陸續澄清外，未來並將對不實報導的媒體採取法律行動，以維護商譽。

新壽指出，考量壽險業資金運用的長期經營策略之外，更要活化成熟不動產，提高固定收益，以不動產長期投資價值來全面提升企業體質。新壽不動產投資已開始布局全球，看好英國倫敦市為世界金融重鎮，上周五完成首宗跨足國外不動產交易，買進英國倫敦市城區40 Gracechurch Street辦公大樓，並於同日出售國內新光信義A8百貨大樓，由於二棟均屬收益型不動產，讓資金運用無縫接軌。

新光金董事長吳東進表示，由於國外不動產的報酬率達4%以上，較國內高，這次新壽完成公司首宗跨足國外的不動產交易，除可為新壽帶來較高報酬的長期穩定的租金收益，並適時獲取資本利得外，也可拓展不動產投資視野並提升物業管理能力及國際能見度，未來不僅以強健企業本身財務體質為優先，並將活化手中資產，可望挹注企業財務活水，有效強化資本。

另於，新壽指出，11月經董事會決議通過擬投資日本東京都不動產，由於日本銀行處低融資利率環境約0.8%至1%，若法令允許透過SPV向日本當地銀行融資，投資報酬率可由4%提升至7%以上，更具長期持有價值。同時，由於當地借款也可降低避險成本，符合保險業資金運用的安全性與分散性原則，也提升公司資金運用效益，更有助企業長期經營的穩健發展。

由於英國倫敦市擁有全球知名保險業和歐洲百強企業的進駐，並兼具財經及國際知名度的重要優勢，吳東進非常重視首次海外不動產交易案，新壽在取得金管會核准後，吳東進特別授權由新壽副總經理吳欣盈率領不動產團隊在上周五以1.36億英鎊、折合新台幣約67億元，買進英國倫敦市城區40 Gracechurch Street大樓，完成簽約及點交程序。

新壽指出，此大樓面積3442坪，為屋齡5年、設備新穎的混和型商辦大樓，現為滿租狀態，年租金折合新台幣約3億元左右，報酬率高於4%，且大樓位於倫敦市城區，距離英格蘭銀行僅400餘公尺，位處主要幹道交叉口，地段優越能見度高，旁邊即為Monument地鐵站且鄰近國鐵車站Cannon Street，交通便利，商業氣息活絡。

另外，同一日新壽出售位於信義計畫區的新光信義A8百貨大樓，交易總價為270.34億元，預估可獲利約78億元。新壽強調，新壽不動產投資策略靈活，有進有出、除了賺取穩定租金收益外，也適時實現資本利得，這次處分A8館回收的資金，除了可配置在國外不動產外，亦規劃投資於國際版債券，其收益也達4.6%以上，提昇公司整體的投資報酬率。



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